第269节
??在离门口还有几百米距离的时候，就见一名身穿白半袖、蓝长裤的男子，迎面走了过来，老远就挥舞着手臂。楚天齐知道，这个人应该就是双龙谷的董事长。 ??果然，离着还有好几步的距离，男子就伸出右手，大步走上前来，朗声说道：“您是楚科长吧？我是双龙谷旅游集团董事长方圆。” ??楚天齐握住对方右手，微笑着说：“方董，您好，我是楚天齐。”一边和对方热情握手，说着客气话，一边左手拿着头盔，总感觉怪怪的。 ??方圆握着楚天齐右手，左手轻拍着对方手臂：“楚科长，真是一表人才、英气逼人呀。”说完，松开了双手。 ??这话容易让人产生歧义，但看对方表情一片真诚，楚天齐知道对方完全是好意，当然也多少有奉承的成分在里面。便说道：“方董，过奖了。夏局长说我在这里？” ??“夏局……”方圆说了两个字，马上打住，转换了话题，“哎呀，外边这么热，还是进屋慢慢聊吧。请。” ??“好的，您请。”楚天齐客气的礼让。 ??这时，方圆注意到了楚天齐的左手，马上冲着门口的工作人员喊道，“快来，帮客人拿东西。” ??一名男员工跑过来，接过了楚天齐手中的头盔。 ??楚天齐和方圆谦让一番后，由方圆带路，向门口走去。 ??出了大门，方圆没有直接带楚天齐去办公室，而是说道：“楚科长，我先带您转一转，一会儿再谈，可以吗？” ??“好，我也正有此意。”楚天齐点头微笑。 ??方圆在前边带路，向大门西侧走去，绕过停车场后，到了一排房子前面。按从东往西顺序，开始一间间房子的进去。最东边一间是商务中心，里面摆放着一些当地的土特产和工艺品。土特产主要是装盒的坚果和装盒的密封山野菜，工艺品较少，是一些石制或木制小物件。商务中心里有一名女孩，女孩的样子说不上漂亮，但很清秀，和售票处的女孩长的非常像。 ??从商务中心出来，依次是餐厅和会议室。餐厅共有隔开的六间，其中第六间是两间打通的，餐厅的布置很简单，但卫生很干净。现在时间将近下午四点，餐厅里没人吃饭。会议室不大，三间房子大小，里面有简单的会议设施。 ??最西边的房子，就是董事长办公室，方圆没有进去，而是绕向了后边。后边还有一排房子，整排房子东西方向长度和前排房子一样，就是南北深度要更深一些。除了最西边两间是公共卫生间外，其余房间全部为客房。客房中一半房间是两人间，摆放着单人床或是大床房，另一半房间是三人间，适合一家三口居住。 ??从后面返到前排房子，方圆一指大门东侧，说道：“楚科长，那边是售票处，您刚才已经见了。售票处旁边那几间，是工作人员办公室。”说完，一指董事长办公室，“请进。” ??简单谦让后，方圆让楚天齐先行走了进去。 ??董事长办公室不大，布置的很简洁，但给楚天齐的感觉，却也很雅致，至于那里好或不好，他也说不清。 ??请楚天齐在沙发落座，征求过他的意见后，方圆在楚天齐面前茶几上放了一瓶矿泉水，并在他身旁的沙发上坐了下来。 ??两人各自叼上一支烟卷后，方圆说了话：“楚科长，是您先说，还是我先说？” ??楚天齐一笑：“方董，太客气了，总是称呼‘您’，我不太习惯，就叫我小楚吧。我也不是科长，只是一名科员。” ??“好，爽快。”方圆“哈哈”一笑，“楚科长，也不用客气，称呼‘主任科员’太拗口了，你本来就是正科级嘛！” ??对方没有刻意把非领导职务称为领导职务，而是用“拗口”两字做了说明，让楚天齐自己听着舒服，得到了应有的尊重。对方称呼起来确实也顺口。 ??“方董，你在电话中说，是夏局长把我的号码告诉给你的，这是怎么回事？你又怎么知道我在景区？”楚天齐提出了自己心中的疑问。 ??方圆做出了回答：“哦，是这么回事。十多天前，我要向夏局长汇报工作，她说她在市里开会，并说过几天会有人到景区调研。让我把相关情况先和调研人员说明，她看过调研报告后，再让我去汇报。今天我到县里办事，就想打听调研人员何时到来的事。夏局正好又要出去，并说调研人员今天开始工作，可能近几天会到双龙谷，并把你的号码给了我。 ??我一路上就在拨打你的电话，却总是打不通。到景区后，问周经理见没见到你，他说没见。后来，我就告诉售票处小白多留心点，有调研人员来的话，及时通知我。并把你的身高、样貌告诉了她，你的这些信息是夏局和我说的。小白听完，马上说来过一个人，身高、样貌很像，还说没找到景区领导，买票进去了。于是，我接着打电话，终于打通了。” ??对方的回答，跟自己想像的差不多。楚天齐还从中听出，那个周经理对见到自己的事矢口否认，售票员小白也没有告周经理的状。这就是人品，同样是撒了谎，姓周的是心里有鬼，不敢承认，而小白却是为了给别人留有余地。 ??既然有些事方董不知道，自己当然也不能挑拨是非，不过有些话还是要适当说上一些的。想到这里，楚天齐“哈哈”一笑：“是这样啊。看来多亏售票员小白，要不我就成漏网之鱼了。小白素质很高，说话有礼貌，办事也周到，当时还说要帮我寄存头盔呢。只是我准备戴着它走谷底，就没有寄存。” ??方圆轻轻一拍桌子：“楚科长看人很准啊，小白是我另一个景点的服务标兵，在经营双龙谷的时候，把她调了过来。因为她表现优秀，把她妹妹也招聘到了公司，就是商务中心的那个女孩。” ??“方董才是有爱心、有责任心的企业家。”楚天齐奉承了一句，开始提到正题：“方董，请为我介绍一下企业的基本情况吧。” ??方圆说了一声“好”，开始介绍起来：“双龙谷旅游景区，是由我公司在去年十月份承包经营的。在刚接手的时候，景区和配套设施要破败的多。公司首先对售票处、办公室进行了一些修缮，并新建了西边的这两排房子。今年开春的时候，又对主景区进行了修缮、维护，增加了一些交通旅游标识。楚科长已经看到了，现在的设施依然很简陋。”说着，方圆站了起来，走到东面靠墙处，墙上张贴着一张《双龙谷旅游规划设计图》。 ??楚天齐也跟着走了过去。 ??“其实按照公司的规划，是要这么做的。”方圆指着墙上的《规划图》讲解起来，“现在的售票处的那排房子，很快就要拆掉重建，一是房子太破旧，也与景区规划的整体风格不搭调。二是位置需要后移，为新停车场让出足够的空间。就是西边的这两排房子，也是临时建筑，整体规划是这样的……” ??第四百八十三章 这才是真正调研 ??听着方圆细致的讲解，再看着墙上的《规划图》，楚天齐对未来的双龙谷有了一个直观的印象。 ??在未来的规划中，双龙谷旅游景区，将被打造成集旅游、休闲、美食、娱乐为一体的度假式综合体。景区第一阶段的计划，是挖掘景区内的几个待开发景点，兴建具有浓郁地方特色的餐厅、农家院，改扩建停车场，丰富商务中心产品结构。这一阶段计划三年完成。 ??第二阶段是打造一批人工景点，提供帐篷、马匹、马车等服务。修建篝火台，建造歌厅，配套小型游乐设施，增加娱乐活动。并开始兴建宾馆、野营区。这一阶段计划实施两年。 ??第三阶段，继续建设宾馆、野营区，并新建增加住宿床位，增加提供越野车服务。建设配套大型游乐设施，修建索道，提供野外体育活动设施和场地。这一阶段计划实施三年。 ??方圆整个讲解，持续了二十多分钟，然后停下来，坐到了沙发上。楚天齐也跟着坐了回去。 ??给对方发了一支烟，方圆说道：“刚才图上反应的，主要是一些硬件设施和配套建设。其实，我们一直都在挖掘人文的东西，打造一个文化的双龙谷。现在已经挖掘出一些民间传说、历史遗刻、文字记载、名人足迹。这些东西有的需要论证，有的正在丰富，当然也需要一些适当的包装。 ??但这仅仅是一个开始，这样的挖掘会一直进行下去。条件允许的话，会采用声、光、电的现代化手段，对这些珍贵的文物、文化、历史进行重现。 ??另外，对于当地民俗、民族传统，也要进行复原、再现。比如当地具有民族特色的婚礼仪式、流程，比如古代日常生活场景的再现，这些活动既有专职人员演出，也会让游客参与。南方有些地区不是在推出大型实景演出吗？我们这里也完全可以。” ??听方圆讲完，楚天齐忍不住击掌赞赏：“方董，规划真是太棒了，我恨不得现在就到八年后，就能看到那恢宏场景，感受那厚重的人文气息。” ??方圆“哈哈”一笑：“过奖了，过奖了，我就当做是鼓励和期望吧。”说到这里，他话题一转，“对于这个规划，我们完全有信心去实现，也有决心去实现，只是这需要一个过程。在这个过程中，既需要我们的不懈努力，同时也需要一些客观条件的成熟。比如：刚才说到的大型演出，就需要请名导演、名演员，但这不是一句话的事，也不是花钱就能办到的。这需要景区有足够的知名度、足够的文化吸引力，需要……哎呀，扯的远啦，还是从当前说起吧。” ??方圆吸了两口烟，面色也凝重起来：“现在，国家旅游局引入了iso9000标准体系中的原则，制定了《旅游区（点）质量等级服务标准》。这个标准是国家标准，去年六月份，由国家质量技术监督局正式批准，并以《旅游区(点)质量等级的划分与评定》文件名称颁布。该标准已于去年十月一日起正式实施，由国家旅游局负责归口管理。标准的实施，对我们这些旅游经营企业来说，既是机遇又是挑战。 ??依据这个标准，又制定了配套实施细则，细则对服务质量、环境质量、景观质量、游客意见都进行评分量化。这里面有好多环节，需要当地政府或相关部门来完成，如果没有他们的大力支持和配合，对于有些方面，我们根本没有办法达到相应的标准要求。” ??觉得方圆说的有些夸大其词，楚天齐忍不住说道：“方董，这些细则主要就是针对景区的，政府及相关部门需要做的工作内容，应该不是很多吧？” ??方圆摇头叹息道：“楚科长，这就叫不干什么不知什么的难。乍一看细则，好像都是企业该做的工作，但其实不然。这里面服务质量、景观质量可以说完全由企业能做，但环境质量就不是企业完全能够左右的了。拿环境质量细则中的交通一项来说明，就有‘外部交通工具抵达景区的便捷程度’、‘依托城镇抵达旅游景区的便捷程度’等项目。 ??这些项目在政府招商引资政策中，都是有明确承诺的，更是写进了合作协议中，可现在你也看到了，那路况离要求差远了。至于‘直达机场距景区距离’、‘高速公路进、出口距景区距离’、‘客用航运码头距景区距离’等项目，更是零分。另外，当地的空气质量，更不是我们企业能控制的了。我现在不敢奢望4a级，但总得争取3a级吧，只是以交通的得分看，连2a都不够。” ??“方董，你说的确实是事实，可是我认为那些毕竟是小项，而且景区标准评定是综合得分，你完全可以农业不足副业补嘛！可以通过企业的努力，多找补回一些分值，比如标识需要有英文对照，你这里现在就没有。比如卫生、制度规范、服务人员用语、景区排污，这些都有很大进步空间的。”说到这里，楚天齐深有感触的说，“政府在招商引资时答应的条件，在真正实施时，好多都做的不到位，对企业的运营发展确实产生了很大的影响。” ??“哎呀，一听楚科长的话，就是内行，而且你还讲的比较客观。”方圆赞赏着，然后话题一转，“招商优惠政策不落实，有的条款又是模棱两可，在具体实施时还推诿扯皮，这些现象极大的挫伤了企业的积极性，更是动摇了企业的投资信心。 ??就拿双龙谷来说，合作协议上，有一条款是‘政府负责在企业进驻后一年内，修缮二十公里进景区公路，达到三级公路标准’。三级公路标准是柏油路中最低等的公路标准了，可现在马上就到一年了，路面破损、垫层翻浆，到现在还没整修。在破损路段，光是轿车掉沟里就发生了两起，人员受了重伤，有一人还死了。至于车辆磕碰，就更不计其数。” ??“方董，我来的时候，觉得还可以，最起码比我们村口的砂石路好多了。”楚天齐提出了不同看法。 ??“楚科长，那是因为你站的角度不同，所以感受就完全不同。”方圆叹气道，“我经常去看那段路，对路况了解非常清楚。你刚才之所以感觉路还行，主要是你在和砂石路做比较，摩托车对路况的要求又和轿车相差甚远。而来游玩的客人，百分之九十以上都是驾驶汽车，并且这些人来自的地区或城市路况要好的多，所以对路的要求也就更高。”说到这里，他停了下来，看着楚天齐。 ??楚天齐点点头，表示认同对方刚才的说法。 ??“我刚才说了，政府的这些推诿扯皮会挫伤企业的积极性，并不是危言耸听。现在有一件事，就让我心里没底。本来，政府在和我们签的协议中，对于纳税有一条专门约定，‘特事特办，一事一议’。可是，在具体缴税时，税务部门却没有任何优惠和返还。他们的说法是‘条款模糊，指向不明确’。现在比我们投资额少很多的企业，还能享受三年返还一半营业税的待遇，可我们这个大投资商，却一分钱优惠没有。有着这样的担心，公司的投入也迟缓了好多，因此，现在的客流量离预估的差距很大。”说到这里，方圆摊开双手，很是无奈的摇了摇头。 ??刚才楚天齐在经过景区景点，以及往返路上，遇到的游客确实不多。当时他还以为是时间点不对，现在听到方圆这么一说，他意识到是景区的经营不甚景气。至于原因是不是如方圆所说，就不得而知了。 ??点燃一支烟，吸了两口，方圆继续说：“我担心这只是政府违反条款的一个开始，以后会发生什么，更不可测，所以我的投资信心也产生了动摇。我说的这些是我做为一个投资商的心理，如果其他投资商也遇到这样的问题，也影响到了投资信心，那就会动摇了全县招商引资大局。”说到这里，方圆歉意的说道，“楚科长，我刚才诉了好多苦，不知道这是不是你的调研范围，是不是给你添麻烦了？” ??看来那句话说的对——“光见贼吃肉，没见贼挨打”。人们光看到一些老板前呼后拥、颐指气使，可他们的难处又有多少人知道，又有多少人理解呢？心里这样腹诽着，楚天齐赶忙郑重的说道：“方董，我认为这才是真正的调研。调研就是要了解真实情况，了解各方面的情况，并如实反馈情况。至于我的调研报告能否引起上级重视，能否为企业解决一些实际困难，能否为企业的发展带来一点帮助，我就不得而知了。但我保证会如实、客观、及时的进行反馈和汇报。” ??“楚科长，有你这句话就够了，因为职权不同，你也不可能包打天下。但你这个朋友，我是交定了。”方圆真诚的说，“其实就是你不说这句话，我也相信你是一个真正干工作的人。否则，不会讲的那么专业，也没必要就具体问题提出不同的观点，甚至进行辩论。这是你的人品和性格决定的。” ??被对方给予这么高的评价，楚天齐有些不好意思，谦虚的说：“方董，你过奖了，我只是觉得应该对得起工作，对得起挣的工资罢了。” ??“‘对得起’三个字，说起来容易，做起来难啊！但我相信你完全能够做到。”方圆说的很肯定，他看了看手表，又说，“马上该吃晚饭了，咱哥俩边吃边唠。” ??楚天齐站起来，坚决推迟：“方董，您很忙，我一会还要整理调研内容，今天肯定不在这儿用餐。” ??“老弟，你也太较真了。”方圆摇了摇头。 ??楚天齐笑了笑：“不是较真，是性格。” ??第四百八十四章 商人候三 ??经过一番挽留，楚天齐还是坚决要走。 ??方圆也就遂了他的意，但非要送他一张贵宾卡。有了这张贵宾卡，在方圆所有公司的经营场所消费，都可以打五折，有的项目还可以免费。 ??楚天齐仍然坚决不收，并表示“这是原则的事”。 ??看楚天齐意志坚决，方圆笑着摇摇头，收起了这张卡。然后又拿出另一张卡，说道：“兄弟，这张卡是老哥手里最低档的优惠卡。有了这张卡，到我公司的旅游景点，限免五人门票，并限免两人的游乐设施票，这些免费项目，都是基本没有成本的。如果你再不收，再以所谓“原则”说事的话，那就是太小瞧老哥，太不拿老哥当朋友了。” ??对方的话说到这个份上，而且说的确实在理，再不收下的话，就太不近人情了。楚天齐说了声“谢谢”，收起了这张优惠卡。 ??在方圆相送下，楚天齐出了董事长办公室，来到外面，到了摩托车前。接到吩咐的工作人员，适时拿来头盔，递到了楚天齐手上。 ??拿着头盔，没有立刻戴在头上，楚天齐快步走到售票窗口处，向着屋子里的女孩挥了挥手，说了声“小白，谢谢你，再见！” ??听客人叫到了自己姓氏，小白稍微有些惊讶，但她旋即神色镇定，留出微笑，说了声：“先生，不客气，再见！” ??楚天齐点点头，再次挥了挥手，走到了摩托车前，戴上头盔。 ??等候在车旁的方圆，拍了一下楚天齐的肩膀，说了声：“兄弟，电话联系！” ??楚天齐回了句：“方总，再见！”跨上摩托，插钥匙、打火，给油，缓缓向路上驶去。 ??在楚天齐再次回头，向方圆挥手的时候，他看到了一个尖嘴嘴腮的男人。那个男人有些猥琐的从屋子里，探出了个半个头脸，一副做了亏心事的样子。 ??…… ??尽管今天一天的经历，楚天齐感触良多。但他没敢分心，一路上谨慎驾驶着摩托，在六点左右的时候，到了向阳镇政府所在地。明天还要继续在向阳镇调研，今天只能住在这里。住宿的地方一会再找，现在该解决腹中空空的问题了。 ??楚天齐随便找了一家饭馆，把摩托车停在门口，走了进去。一进到屋里，看到屋里的搬设，看到收款台后老板娘的样貌。楚天齐发现，曾经来过这里。饭馆还很干净，但大厅只有三名客人，和两年前的景象大不相同。 ??两年多以前的冬天，弟弟被扣在向阳镇派出所，经过多次与协警协商未果。楚天齐只好中途冒雪出来，一是吃饭和给弟弟买饭，二是想办法如何救出弟弟。当时就是进的这家饭馆，也是在这里遇到的雷鹏。 ??看到有客人进来，老板娘热情的招呼着：“一共几位？里边请。” ??楚天齐说了声：“就我一人。” ??“跟我来”，老板娘说着，把楚天齐引到了靠边的一张小桌旁，并把一张菜单递给了楚天齐。 ??“老板娘，哪个屋？”一个男人声音响起。 ??老板娘回身大声道：“三哥，雅六。” ??楚天齐听着声音耳熟，不由得看向说话之人。看到此人面相，楚天齐响起来了，来人正是自己那年到向阳镇后，遇到的第一个人，向阳镇派出所协警候三。 ??候三也看到了楚天齐，楞了一下，大踏步走了过来，喊了声“楚哥，你怎么在这？”，伸出右手。 ??楚天齐握住对方右手，说道：“候……是你呀？” ??“楚哥，就你一人？来来，咱们坐一块吃。”说着拉起楚天齐就走。 ??见对方诚心邀请，楚天齐跟着候三进到雅六包间。候三后面的两个人也跟了进来。 ??“楚哥，咱们今天好好喝点，一醉方休。”候三说着，硬是把楚天齐让到了主位上，然后和另两人坐了下来。 ??“我不能喝酒，还骑着摩托呢。”说到这里，楚天齐才想起头盔还在外面桌上，就要出去拿。 ??候三拉住楚天齐：“那你吃完饭要去哪？今天就住下吧。”